RÉSIDENCE FERMÉE PREMIUM

Ourika Signature 2

L’Excellence Architecturale au Cœur de Marrakech

3

Villas isolées

330 m²

Surface habitable

900 m²

Terrain

20 min

Surface habitable

Concept Global

Où raffinement contemporain et art de vivre marocain se rencontrent

Nichée sur la prestigieuse route de l’Ourika, Ourika Signature 2 est une résidence privée exclusive qui allie calme, sécurité et raffinement. Conçue pour offrir un cadre de vie serein, elle propose des villas modernes, lumineuses et élégantes, au cœur d’un environnement verdoyant

Découvrez Ourika Signature 2

Une immersion visuelle dans l’excellence architecturale

4

4 Façades Isolées

6

Suites Luxueuses

9m/1,40m

Piscine Chauffée

1100-1766m²

Terrain Paysager

L’art de vivre à son apogéé

Découvrez notre portfolio de projets prestigieux à Marrakech

🛡️ Résidence fermée hautement sécurisée
🏠 3 villas indépendantes & exclusives
📐 Surface bâtie 330 m²
🏡 Terrains ~900 m² par villa
🌿 Cadre verdoyant propice à la détente
✨ Volumes lumineux & finitions haut de gamme
📍 Route de l'Ourika – Km 9
🛏️ 6 suites (dont 1 au RDC & 1 parentale avec terrasse)
🚿 5 salles de bains avec dressings intégrés
🚽 1 toilette invités
🛋️ Salon principal spacieux
🔥 Salon avec cheminée moderne
🍽️ Cuisine équipée + terrasse
🌳 Très beau jardin paysagé
🪟 Portes & baies vitrées toute hauteur
🔒 Système d'alarme
📷 Caméras extérieures
🔊 Sonorisation intégrée
🪟 Aluminium (Aluminium du Maroc), RAL noir mat, double vitrage.
🚪Porte d’entrée pivotante PCF avec serrure 3 points, portes intérieures toute hauteur.
🪨Sols et terrasses en carreaux 100×100 ou marbre, salles de bain en 60×120 ou marbre, plafonds blancs,faux-plafonds staff avec intégration CVC & éclairage..
🌡️Plomberie & CVC : Réseau eau chaude/froide, évacuation, local technique par villa, chauffage & climatisation réversible indépendants par zone..
⚡Électricité : Normes marocaines, incluant courant fort et faible (TV, fibre, téléphonie)..
🧱Double cloison avec laine de roche et brique céramique (isolation thermique & phonique).
🏗️Structure : Conforme au règlement parasismique 2011, garantie décennale, contrôle qualité assuré par laboratoire et bureau agréé.
💧Étanchéité : Réalisée selon les normes marocaines en vigueur et validée par un bureau de contrôle.
🏊Piscine : 9 m de long, profondeur 1,40 m, finition pierre de Bali, éclairage LED inox à couleurs changeantes.

Un Emplacement d’Exception dans la Vallée de l’Ourika

Route de l’Ourika – À seulement 10 km du cœur de Marrakech

Bénéficiez d’une situation privilégiée alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités urbaines, avec une vue spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas.

Modalités De Paiement

 

  • 20% avance de réservation
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  • 20% après délivrance du titre foncier

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